Mono Recoleta II
Recoleta · Puesta en valor de monoambiente para alquiler temporal
Un monoambiente de 23 m² completamente renovado para salir al mercado de alquiler temporal, optimizando cada metro disponible.
- Ubicación
- Recoleta, Ciudad de Buenos Aires
- Tipo de proyecto
- Puesta en valor para renta
- Servicios
- Obras y remodelación · Textiles, tapicería y muebles a medida
Vínculo con el cliente
Proyecto vinculado a clientes de alquiler temporal con los que HEBE ya venía trabajando.
El problema
El objetivo era comprar un departamento chico en Recoleta para alquiler temporal. Se evaluaron distintas opciones hasta encontrar un monoambiente de aproximadamente 23 m² con cocina separada, una característica valiosa para este tipo de unidad. El departamento estaba en un edificio antiguo, llevaba tiempo sin renovarse y presentaba un estado muy deteriorado, con instalaciones antiguas y poco aprovechamiento del espacio.
La decisión de HEBE
Antes de ejecutar, HEBE evaluó distintas propiedades y luego desarrolló varias alternativas de planta para encontrar la distribución más eficiente. Se trabajaron aproximadamente cuatro opciones para definir la ubicación de la cama, mesa y posible escritorio, priorizando que el departamento se sintiera lo más amplio posible y que funcionara para una persona que pudiera necesitar trabajar durante una estadía temporal. También se decidió renovar las instalaciones antiguas antes de cerrar paredes y revestimientos, evitando futuras roturas.
La ejecución
Se renovaron completamente cocina y baño, retirando revestimientos y reemplazando cañerías antiguas de hierro y parte de la instalación de gas. También se cambiaron aberturas para mejorar el sellado del departamento. Se trabajó la pintura como recurso para dar calidez y generar una división visual entre dormitorio y comedor, utilizando un recorrido de color desde el techo hacia la pared. Participaron albañiles, plomeros y pintores. El proyecto se completó además con mobiliario, textiles, blanquería y equipamiento necesario para dejar la unidad lista para salir al mercado.
El resultado
El monoambiente pasó de estar deteriorado y sin actualizar a convertirse en una unidad completamente preparada para alquiler temporal. La nueva distribución permitió aprovechar mejor sus pocos metros cuadrados y demostrar cuánto puede cambiar un espacio chico cuando se combinan decisiones estructurales necesarias con una intervención estética cuidada. El antes y después se convirtió en uno de los proyectos que HEBE más utilizaba para mostrar cómo puede transformarse un monoambiente de aproximadamente 20–23 m².
Testimonios
¿Cómo fue la experiencia de trabajar con nosotros?
“Fue una experiencia excelente y estratégica desde el principio. Entrar al negocio de los alquileres temporarios genera muchas dudas, pero contar con su mirada experta nos dio total seguridad en cada paso. Nos acompañaron a recorrer los monoambientes que teníamos en vista, evaluando pros, contras y el potencial real de cada uno para maximizar la rentabilidad con la menor inversión posible. Ya en obra, lograron una verdadera genialidad: transformar apenas 23 m² en un espacio hiperfuncional, acogedor y visualmente impecable. Además, se encargaron de absolutamente todo con un nivel de detalle increíble, reutilizando muebles que ya teníamos y ocupándose hasta del cartel con la clave de wifi. Cumplieron de manera rigurosa con el presupuesto cerrado que acordamos y hoy el departamento tiene altísima ocupación y excelentes calificaciones de los huéspedes.”
¿Qué necesitabas y por qué nos elegiste?
“Buscábamos comenzar a invertir en departamentos para alquiler temporario, pero no queríamos dar pasos en falso; necesitábamos un equipo que no solo supiera de diseño, sino que entendiera la lógica del negocio y del rendimiento económico. Las elegimos porque nos ofrecían un acompañamiento integral desde la compra misma del inmueble hasta la entrega final listo para publicar. La tranquilidad de trabajar bajo un presupuesto cerrado, sumada a su capacidad para optimizar recursos y resolver cada detalle del equipamiento, confirmó que fueron la mejor elección. Quedamos sumamente conformes y sin duda volvimos a elegirlas para otras inversiones.”
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